ブログ｜株式会社RenoChic

マンション鉄部塗り替え工事

今回は、マンション共用部の鉄骨階段塗り替え工事を施工させていただきました。

鉄骨階段は日々雨風や紫外線にさらされるため、時間の経過とともに塗膜の劣化やサビの発生が起こります。そのまま放置すると腐食が進み、見た目だけでなく安全性や耐久性にも影響を及ぼす可能性があります。

施工前の状況

現地調査を行ったところ、階段の踏板や手すり部分に色あせや塗膜の剥がれ、部分的なサビが確認されました。

鉄部の劣化は早めのメンテナンスが重要です。適切な時期に塗り替えを行うことで、大規模な補修工事を防ぎ、建物の維持管理コストを抑えることができます。

施工内容

今回の工事では、以下の工程で施工を進めました。

1. ケレン作業（下地処理）

まずはサビや旧塗膜の浮き部分を除去するケレン作業を実施しました。

塗装工事では下地処理が仕上がりや耐久性を大きく左右します。見えなくなる部分だからこそ、丁寧な作業を心掛けています。

2. 防錆塗装

下地処理後、防錆効果のある下塗り材を塗布しました。

鉄部をサビから守り、上塗り塗料との密着性を高める重要な工程です。

3. 上塗り仕上げ

最後に仕上げ塗装を行い、美観と耐久性を向上させました。

均一な塗膜に仕上げることで、長期間にわたり鉄部を保護できる状態になりました。

施工後

施工後は階段全体がきれいに生まれ変わり、清潔感のある印象になりました。

見た目の改善はもちろん、防錆性能も向上し、入居者様が安心して利用できる共用部となりました。

鉄骨階段の塗り替えは定期的なメンテナンスが重要です

鉄骨階段は建物の中でも特に劣化しやすい部分です。

* サビが発生している
* 塗装が剥がれている
* 色あせが目立つ
* 手すりや階段部分の劣化が気になる

このような症状が見られる場合は、早めの点検・メンテナンスをおすすめします。

当社ではマンション・アパート・戸建て住宅の鉄部塗装や修繕工事にも対応しております。建物の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください。

今後も施工事例を通じて、建物を長持ちさせるための情報を発信してまいります。ご依頼いただきありがとうございました。

マンション鉄部塗り替え工事

今回は、マンション共用部の鉄骨階段塗り替え工事を施工させていただきました。

鉄骨階段は日々雨風や紫外線にさらされるため、時間の経過とともに塗膜の劣化やサビの発生が起こります。そのまま放置すると腐食が進み、見た目だけでなく安全性や耐久性にも影響を及ぼす可能性があります。

施工前の状況

現地調査を行ったところ、階段の踏板や手すり部分に色あせや塗膜の剥がれ、部分的なサビが確認されました。

鉄部の劣化は早めのメンテナンスが重要です。適切な時期に塗り替えを行うことで、大規模な補修工事を防ぎ、建物の維持管理コストを抑えることができます。

施工内容

今回の工事では、以下の工程で施工を進めました。

1. ケレン作業（下地処理）

まずはサビや旧塗膜の浮き部分を除去するケレン作業を実施しました。

塗装工事では下地処理が仕上がりや耐久性を大きく左右します。見えなくなる部分だからこそ、丁寧な作業を心掛けています。

2. 防錆塗装

下地処理後、防錆効果のある下塗り材を塗布しました。

鉄部をサビから守り、上塗り塗料との密着性を高める重要な工程です。

3. 上塗り仕上げ

最後に仕上げ塗装を行い、美観と耐久性を向上させました。

均一な塗膜に仕上げることで、長期間にわたり鉄部を保護できる状態になりました。

施工後

施工後は階段全体がきれいに生まれ変わり、清潔感のある印象になりました。

見た目の改善はもちろん、防錆性能も向上し、入居者様が安心して利用できる共用部となりました。

鉄骨階段の塗り替えは定期的なメンテナンスが重要です

鉄骨階段は建物の中でも特に劣化しやすい部分です。

* サビが発生している
* 塗装が剥がれている
* 色あせが目立つ
* 手すりや階段部分の劣化が気になる

このような症状が見られる場合は、早めの点検・メンテナンスをおすすめします。

当社ではマンション・アパート・戸建て住宅の鉄部塗装や修繕工事にも対応しております。建物の状態が気になる方は、お気軽にご相談ください。

今後も施工事例を通じて、建物を長持ちさせるための情報を発信してまいります。ご依頼いただきありがとうございました。

友人が運営する倉庫スペースにて、壁面塗装のお手伝いをさせていただきました。
今回の作業は、今週日曜日に開催される「子ども向けペンキ塗り体験イベント」に向けた下準備です。

イベント当日は子どもたちが実際に壁へペンキを塗るため、私たちは事前準備として壁の上部を先行して施工し、下塗り・中塗りまでを担当しました。安全面や仕上がりを考慮しながら、子どもたちが思いきり楽しめる状態に整えています。

この倉庫は、完成後には体操教室や各種イベントが開催できるレンタルスペースとして活用される予定とのこと。地域の方々が集まり、楽しめる場所づくりに携われることを嬉しく思います。

また、日曜日のイベント当日は私たちも参加し、講師として子どもたちへ塗装の楽しさや塗り方のコツをお伝えする予定です。
「ものづくりの楽しさ」や「自分たちの手で空間を作る喜び」を、子どもたちに感じてもらえる一日になればと思っています。

最近、ニュースでも取り上げられている通り、原油価格の影響で塗料やシンナーなどの資材が不安定になっています。

実際の現場でも
「材料が入りにくい」
「仕入れ価格が上がっている」
といった状況が続いています。

この流れから考えると、今後は工事費用が少しずつ上がっていく可能性があります。

■ 今のうちにやっておいた方がいい理由

・今ならまだ比較的安定した価格で施工できる
・材料が揃いやすく、工事がスムーズに進む
・後回しにすると、費用や工期が読みにくくなる

■ こんな方は一度チェックをおすすめします

・外壁や屋根の色あせが気になっている
・前回の塗装から10年以上経っている
・小さなサビやヒビが出てきている

このような状態であれば、早めに対応することで結果的に費用を抑えられることも多いです。

■ 小さなことでもご相談ください

「まだやるか決めていない」
「とりあえず見てもらうだけでもいい」

そういったご相談でも問題ありません。
むしろ、早めに状態を把握しておくことが大切です。

■ さいたま市で塗装・外回りのご相談なら

株式会社RenoChicでは、外壁塗装はもちろん、ちょっとした補修や外回りの作業もご相談いただけます。

地域密着で対応しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

■ 最後に

これから先の状況は正直読みにくいですが、だからこそ「動くなら今のうち」というのは一つの考え方です。

無理に工事をおすすめすることはありませんが、気になる方はお気軽にご相談ください。

先日、以前塗り替え工事をさせていただいたお客様からお電話をいただきました。

「うちの屋根って、どこか剥がれていましたか？」

という内容でした。

詳しくお話を伺うと――

ご自宅に名刺を持った男性が突然訪ねてきて、

「近くでこれから工事をするのでご挨拶に来ました。」
「あそこの屋根、剥がれていますよ。」
「うちなら2～3千円で直してあげますよ。」

と言って、名刺を置いて帰ったとのことでした。

当社の対応

まずお客様には、

・本当に親切な方なのか
・今話題になっている悪質な訪問業者なのか

判断がつかないため、その業者には連絡せず、私が確認に行きますとお伝えしました。

後日、私が直接現地確認を行いました。

結果は――

✔ 剥がれは一切なし
✔ 施工当時の写真を確認しても異常なし
✔ そもそも剥がれるような構造ではない

とのことでした。

また、その業者は「下から見て剥がれている」と言ったそうですが、
もし本当に剥がれていれば、施工時に必ず分かりますし、私自身も確認できるはずです。

しかし、何も異常はありませんでした。

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名刺の会社名について

名刺を見せていただくと、
某有名工務店の名前によく似た会社名でした。

一見すると安心してしまいそうな印象を受ける名前でしたが、
その後も近隣で工事が始まる様子はありません。

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最近増えている訪問営業トラブル

最近、
• 「屋根が浮いている」
• 「瓦がずれている」
• 「このままだと雨漏りする」
• 「今なら安く直せる」

といった不安をあおる訪問営業のご相談が増えています。

実際には何も問題がないケースも少なくありません。

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もし突然このような訪問があったら

✔ その場で契約しない
✔ 屋根に登らせない
✔ すぐに知っている業者に確認する
✔ 不安な場合は写真を撮ってもらう

ことをおすすめします。

不安をあおられると、ついお願いしたくなってしまいますが、
本当に必要な工事かどうかは、信頼できる業者に確認することが大切です。

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今回のお客様はすぐにご連絡をくださったため、
何事もなく済みました。

皆さまもどうかお気を付けください。

何か不安なことがあれば、いつでもご相談ください。

埼玉県深谷市にて工場の屋根塗装を行いました！

サビが酷く、高圧洗浄とケレンでしっかり綺麗にした後、
サビ止め、中塗り、上塗りと行い綺麗に仕上がりました！
1100平米と大きな屋根だったので吹き付けとローラーを使い分けて塗装しました。

株式会社RenoChicでは、小さな物の塗装からから大きな建物塗装まで対応可能です。
その他塗装以外にも外装工事や内装工事も承っておりますので
お力になれる事がございましたらお気軽ご連絡下さい！

埼玉県北本市の商業施設にて、鉄骨階段の塗装工事を行いました！
日があまり当たらない北側にある為コケ、サビでかなり傷んでいました。

高圧洗浄とケレンでしっかり綺麗にした後
錆止め、中塗り、上塗りと施工させて頂きました^_^

見違える程綺麗になりました⭐︎

あけましておめでとうございます。
本年も宜しくお願い致します。
本日より2026年始動しました！

東京都葛飾区にて、高圧洗浄の様子です。

埼玉県幸手市にて、外壁塗装工事を行いました！

今回はダブルトーンという手法で塗装しました。
目地の色と表面の色を分けて塗るやり方です。
手間はかかりますが仕上がりはこの様に綺麗になります。

今年も残りわずかとなりましたが、あと少し頑張って行きます！

今回は、さいたま市南区の住宅で行った外壁塗り替え工事の様子をご紹介します。
元請け様からのご依頼で、塗装工事を担当させていただきました。

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・点検時の様子

現地では、お客様が「屋根が壊れている」と営業の方からよく声をかけられていたとのことでした。
念のため点検を行いましたが、瓦屋根に異常は見られませんでした。

外壁は、コーキングの劣化、築年数による経年劣化（チョーキングなど）があるため外壁塗り替えの施工となりました。
下地処理から仕上げまで、丁寧に施工を行いました。

⸻

・カラーはイメージ通りに

色はいつもの見本帳よりA4サイズの見本帳を用意して、
決めて頂きました✨
お客様からは「イメージ通りでよかった」とお喜びの声をいただいたとのことです。

現場としても、仕上がりの艶・発色ともにきれいにまとまりました。

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・現場を終えて

屋根や外壁は、見た目だけで状態を判断するのが難しい部分です。
今回は特に瓦屋根の点検も行いましたが、
しっかりした造りで大きな問題もなく、改めて良い建物だと感じました。

これからも、ひとつひとつの現場を大切に、
確実で丁寧な施工を心がけてまいります。

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・施工地：さいたま市南区
・工事内容：外壁塗装（瓦屋根点検含む）